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新房準(zhǔn)備裝修，屋頂露臺(tái)目前不漏水，需要做防水嗎

新房準(zhǔn)備裝修，屋頂露臺(tái)目前不漏水，需要做防水嗎?如果房頂和露臺(tái)目前沒有漏水，在裝修前要不要做防水呢?

問這個(gè)問題的人，主要是擔(dān)心裝修好后影響使用或居住，如果是工商業(yè)建筑或別墅還好，如果是普通住宅，還可能引發(fā)鄰里賠償官司。

那到底要不要在裝修前做防水來預(yù)防后期可能出現(xiàn)的漏水呢?這個(gè)需要根據(jù)情況而定

如果屋頂和露臺(tái)沒有進(jìn)行過防水維修或翻新，還是建設(shè)時(shí)的原防水層，那你就檢查一下外露部分的防水材料是否有開裂、老化、脫落等狀況，如果都沒有，藍(lán)盾防水不建議重做一遍防水!

如果外露部分僅僅是接口開裂和脫落，建議進(jìn)行局部維修，修復(fù)開接口開裂和脫落部分即可。

如果外露部分出現(xiàn)明顯老化，建議進(jìn)行防水翻新，因?yàn)榉浪牧峡爝_(dá)到使用年限了。

如果房頂和露臺(tái)進(jìn)行過防水維修翻新，那就要檢查翻新后的防水工藝和使用材料。

如材料是品牌材料，而且沒有老化、開裂、空鼓、起皮等現(xiàn)象，不建議防水翻新。

如果防水工藝和防水材料都有缺陷使用壽命不足4-5年，建議您找一家技術(shù)水平好的正規(guī)的防水公司對屋頂陽臺(tái)露臺(tái)做一個(gè)防水翻新。

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