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屋頂漏水越補(bǔ)越兇？漏水退退退~

正在為屋頂漏水發(fā)愁的老板看過來(lái)

這不是剛過雨季，很多老板們反饋家里屋頂出現(xiàn)漏水，請(qǐng)師傅來(lái)家里修了，但漏水問題仍然沒有得到解決，有的甚至更嚴(yán)重了，這是怎么回事呢？出現(xiàn)這種情況問題，一般就是沒有找對(duì)屋面漏水點(diǎn)。劃重點(diǎn)：漏水源頭（屋面）→竄水通道→漏水表現(xiàn)（屋頂天花板）

通常我們?cè)谖蓓斕旎ò迳峡吹降穆┧恢貌⒉皇俏菝鎸?duì)應(yīng)漏水源頭，想要找到漏水源頭必須先搞清楚漏水原因。

屋頂漏水原因：

①找坡層積水：屋面找坡不準(zhǔn)，局部坑坑洼洼，雨水無(wú)法排出

②結(jié)構(gòu)變形：混凝土屋面結(jié)構(gòu)層變形導(dǎo)致防水層裂縫

③構(gòu)造節(jié)點(diǎn)漏水：屋面節(jié)點(diǎn)（立面收口、陰陽(yáng)角）封閉不嚴(yán)

④防水層老化破損：防水材料長(zhǎng)期使用老化開裂

屋頂漏水常見位置：水落口、女兒墻、沉降縫、管道口、煙道口

屋頂漏水處理方法：發(fā)現(xiàn)室內(nèi)天花板漏水了，優(yōu)先檢查女兒墻、管道口防水是否出現(xiàn)破損，如只有一兩個(gè)漏水點(diǎn)，可做局部修補(bǔ)密封！

屋面局部防水維修：

【適用范圍】適用于局部點(diǎn)位滲漏，包含女兒墻、煙道、落水口等

【處理方案】①局部點(diǎn)位開槽，打鑿到樓板結(jié)構(gòu)層②以點(diǎn)位為中心多開鑿一些樓板③基面清潔④防水砂漿找平⑤兩邊防水涂料⑥防水卷材

⑦砂漿保護(hù)層

如果局部密封后還出現(xiàn)漏水，說明內(nèi)部防水層已破壞。只是簡(jiǎn)單地填補(bǔ)裂縫和室內(nèi)注膠，都不能完全解決漏水問題，建議重做屋面防水。

屋面重做防水層：

【適用范圍】大面積或者多個(gè)部位滲水、內(nèi)部防水層破壞

【處理方案】①鏟除原本的防水層，屋面清掃干凈②設(shè)計(jì)防水坡度，形成漏斗狀水坡便于排水③水落口、女兒墻、沉降縫、管道口、煙道天窗等漏水重災(zāi)區(qū)做圓弧加固④涂刷聚合物，先立面后地面⑤涂刷兩遍防水涂料⑥從低到高鋪貼卷材⑦鋪鐵絲網(wǎng)，做砂漿保護(hù)層

室外屋面漏水問題處理好之后，室內(nèi)天花板／墻壁背水面再做負(fù)壓防水才能避免后期返工！

背水面負(fù)壓防水維修

①鏟除原墻體滲水區(qū)域基材及松動(dòng)的砂漿②用堵漏劑封堵有明水處，確?；鶎痈稍铫弁克⒈乘尕?fù)壓防水膠④墻面石膏膩?zhàn)诱移?，乳膠漆恢復(fù)