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房屋漏水維修的妙招？樓房漏水原因分析？[南京藍盾]

房屋就算是水泥鋼筋打造而成堅固無比，但也會存在漏水的問題，在發(fā)現房屋漏水后就應該要及時進行維修，而房屋漏水維修的妙招是什么呢?很多人覺得要解決樓房漏水的問題，找出原因至關重要，下面為大家做了樓房漏水原因分析。

一、房屋漏水維修的妙招

1、我們處理樓房漏水可以對該區(qū)域重新設置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進行密封處理，不會出現任何縫隙漏水。

2、處理樓房漏水可以對出屋面管道、熱水器根部、陰陽角等部位進行附加增強處理。

3、那不管是何種原因造成的樓房漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，它就能夠粘連的更加牢固。

4、那如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，需要仔細的去檢查看看是什么問題。

5、我們不能找到漏水點的樓房漏水，建議重做防水選用防水漿料?？蛇M行多次涂刷，多道設防。完整的防水層涂刷次數為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護層。保護層干固后，再進行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復3-4次，帶來更好的防水效果。但是，基面一定要處理好，且外面一定要用水泥砂漿做保護層。

二、樓房漏水原因分析?

1、其樓房漏水可能是房屋年代久遠，居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，就容易出現房屋漏水了。

2、那有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的，導致樓房出現漏水的情況。

3、有的建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，就更加容易漏水了，不過隨著現在國家建筑質量監(jiān)督部門的嚴格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。

 房屋漏水維修的妙招有很多，需要在樓房漏水原因分析后，清楚了漏水真正的原因再來進行維修，才能夠將漏水的問題盡快的解決掉。居住在樓頂下一層的人要是遇到了漏水方面的問題，最好是能夠及時修繕避免影響正常生活。